2024年即墨买房大概多少钱？2024年即墨在售新楼盘

来源：吉屋发布时间：2024-02-12 08:49:40

2024年即墨地区有哪些新楼盘呢？即墨地区的新楼盘非常值得关注。下面，吉屋网将为您介绍一些即墨地区值得关注的新楼盘。

根据吉屋网数据显示，即墨地区拥有大量的新楼盘，总数达到180个。其中，目前正在销售的楼盘有95个，待售楼盘有4个。对于有购房需求的人来说，有很多选择的机会。

从区域分布来看，即墨地区拥有多个区域可供选择，包括即墨开发区、即墨创智新区、即墨蓝谷、西元庄、即墨古城、即墨城西、即墨和平、城南、即墨等。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好进行选择。

怡泉谷

即墨蓝谷 | 即墨温泉街道办事处大田路与麒麟东路交汇处南100米路西13000元/平米

低密社区

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楼盘推荐1：怡泉谷

区域名：即墨蓝谷

参考价格：13000元/㎡

交房时间：2023-05-31

装修状况：毛坯带装修

项目详解：

蓝谷区位于崂山区的南部，创智新区的西部，丁字湾的北部，是青岛市“三湾三城”（胶州湾、鳌山湾和灵山湾）发展规划中，鳌山湾发展序列的核心区域。蓝谷区计划将蓝谷核心区温泉街道和鳌山卫街道，依靠本地优势，打造成集海洋科研、高等教育和高端居住区于一体的海洋科技新城。

整体来看，怡泉谷项目选址于蓝色硅谷核心区，这里自然环境特色突出，交通体系发达，名校云集，医疗保障完善，是宜居、宜业的板块。同时，国家经略海洋的决心坚定而长远，蓝谷区的规划前景潜力巨大，高校带动的红利即将到来。

怡泉谷项目位于蓝色硅谷核心区温泉街道办事处，地下分布稀缺的海水溴盐温泉，出水温度为93°，富含丰富的矿物质，具有较高的康养价值。此外，怡泉谷别墅和里中心配备温泉入户，为业主们提供休闲活动和邻里交流的场所。

周边有大型三甲医院齐鲁医院和综合性三级医院即墨区人民医院，医疗资源丰富。此外，聚集了全国一半以上的海洋科研资源，引进了山东大学、北京航空航天大学等985高校和30余所高校的科研机构。青岛名校嘉峪关蓝谷校区和青岛十九中蓝谷校区也位于此地。

怡泉谷项目位于青岛蓝谷核心区的温泉板块，定位为“温泉入户中高端居住社区”，项目占地93亩，横跨麒麟东路和芭东路，北靠大田路，直连青岛11号地铁线；南临四舍山、北京航空航天大学和山东大学；距离海岸线仅5公里，是一处真正的沿海高品质居住社区。项目总建筑面积为12.4万平米，其中地上建筑面积为6.4万平米，容积率为1.1，是低密度高端社区；项目利用东西地势的高差，设计了地下2层，地下建筑面积达到6万平米。项目停车采用完全人车分流的设计，保留了地上公共区域的安全性和舒适性。项目共设计了704个停车位，大部分位于地下，车位总配比达到1：1.5，完全满足业主对地下停车的需求。项目共有456户，其中洋房392套，别墅64套。东侧是洋房区，分为四排，楼间距从25-40米不等，低密度建筑群确保了每一楼层的采光和视野。洋房的主力户型为95平米三室两厅双卫和136平米四室两厅双卫，也有少量125平米三室和160平米四室户型。洋房的建筑总高为4-8层，是纯多层洋房。西侧是别墅区，设计有独栋别墅和双拼别墅，楼间距从12米到21米到30米不等，别墅之间的间距很大，体现了项目的高品质。每一栋别墅外立面采用了干挂石材工艺。别墅区的每一栋别墅都是由两户双拼别墅组成，双拼别墅的地上建筑面积为219平米，共40套；另外还有10套面积达到698平米的325平米独栋别墅和14套面积为533平米的独栋别墅。

和达幸福城

城南 | 即墨环秀街道东山前村规划十四路以东、规划十三路以南、规划十路以西、烟青一级路以北7500元/平米

品牌地产

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楼盘推荐2：和达幸福城

区域名：城南

参考价格：7500元/㎡

交房时间：2024-11-01

装修状况：毛坯

项目详解：

204国道与靖城路穿境而过，将幸福城与城阳、即墨、李沧、崂山区域连成一体，40畅达大青岛。幸福城规划十二年优质教育配套、2所公立幼儿园+九年一贯制公立，并规划引进青岛名校资源，为业主子女提供家门口的一站式菁英教育。

幸福城15可快速畅达城阳中心商圈（万达、万象汇、利群、大润发等）与即墨古城商圈（佳乐家、宝龙等），拥揽双区潮流生活。项目本身带有1.8万方集中商业，及4.8万方沿街底商，并计划引进全国头部连锁超市。

幸福城坐拥即墨人民医院、即墨区市南医院、城阳区人民医院等大型医院、为业主的健康终生护航。社区自配社区医疗中心。

幸福城近邻驯虎山、石棚水库、白云山公园，让业主享受门口的氧生环境。

大青岛格局下、城市发展重心一路向北、北都心逐渐形成，承接青岛未来发展大趋势，青岛北上发展浪潮造就都心稀贵沃土，和达-幸福城70万方全维度生活配套活力新城，于潮头远见城市未来占位，进阶岛城未来都心生活圈。

和达幸福城选址于青岛十四五规划“聚湾强心”战略的核芯落位地带——“青岛北都心”根据政府规划，北都心将被建成集核心商务区、生态文化区和高端居住区为一体的大型综合城市体。导入购物中心、高端酒店、商住办公、大型居住社区等优质业态、建设特色宜居现代化新城。

首创禧悦学府

即墨城西 | 山东省青岛市即墨区文峰路966号10800元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

楼盘推荐3：首创禧悦学府

区域名：即墨城西

参考价格：10800元/㎡

交房时间：2023-03-01

装修状况：其他

项目详解：

首创置业于2016年提出“首创制造”精工理念，2018年倡导“为城市做更多”，秉承“创造都市新生活”的品牌愿景，打造四大产品系列。其中天禧系列是高端住宅，代表作品有首创·天禧，位于北京经贸核心地带，是世界四大豪宅之一。天阅系列是城市稀缺资源的高端产品系列，主打高端科技住宅，代表作品有上海天阅滨江、北京天阅西山、天津天阅海河。禧瑞系列是低密度别墅产品系列，代表作品有北京禧瑞河著、北京禧瑞春秋、上海禧瑞里、天津禧瑞琨庭。禧悦系列有北京喜悦学府、云南禧悦春城等。

在青岛，首创置业于2011年成立，开发了阳光香蜜湖、阳光公园一号、首创·空港国际中心、首创禧悦天海等项目。

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