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随着新楼盘的不断涌现，购房者在购房时需要考虑的因素也越来越多。他们希望能够选择一个既美观又实用的房子，但这也成为了一个难题。
目前，即墨的新楼盘备受人们关注，吸引了很多人的眼球。
根据吉屋网数据显示，即墨地区目前有180个新房楼盘，其中有95个楼盘正在售卖，还有4个楼盘待售。对于有购房需求的人来说，选择面较广。从区域来看，即墨地区包括即墨开发区、即墨创智新区、即墨蓝谷、西元庄、即墨古城、即墨城西、即墨和平、城南、即墨等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求进行选择。
楼盘推荐1：万科紫郡
区域名：即墨蓝谷
参考价格：11500元/㎡
交房时间：2023-07-01
装修状况：其他
项目详解：
交通三横三纵路网体系，横：鹤山东路、503省道、王沙大道；纵：问海路、209国道、滨海公路； 即墨内：671路（山东大学-七二五所）；674路（问海路停车场-国家深海基地）； 即墨外：672（山东大学-汽车东站）；673（山东大学-惜福镇） M11（运行，崂山-即墨，可换成M2换成，项目距离鳌山卫地铁站约500米
三山环绕，背山面海，稀缺的山海资源，百年无工业。区域绿化55%，PM2.5常年个位数。国家级产业云集，山东大学青岛校区，踞离崂山仅有1公里左右，地铁M11号线快速链接金狮广场，休闲度假等配套集萃，湾区生活大境，未来已来。
楼盘推荐2：和达幸福城
区域名：城南
参考价格：7500元/㎡
交房时间：2024-11-01
装修状况：毛坯
项目详解：
204国道与靖城路穿境而过，将幸福城与城阳、即墨、李沧、崂山区域连成一体，40畅达大青岛。幸福城规划十二年优质教育配套、2所公立幼儿园+九年一贯制公立，并规划引进青岛名校资源，为业主子女提供家门口的一站式菁英教育。
幸福城15可快速畅达城阳中心商圈（万达、万象汇、利群、大润发等）与即墨古城商圈（佳乐家、宝龙等），拥揽双区潮流生活。项目本身带有1.8万方集中商业，及4.8万方沿街底商，并计划引进全国头部连锁超市。幸福城坐拥即墨人民医院、即墨区市南医院、城阳区人民医院等大型医院、为业主的健康终生护航。社区自配社区医疗中心。
幸福城近邻驯虎山、石棚水库、白云山公园，让业主享受门口的氧生环境。
大青岛格局下、城市发展重心一路向北、北都心逐渐形成，承接青岛未来发展大趋势，青岛北上发展浪潮造就都心稀贵沃土，和达-幸福城70万方全维度生活配套活力新城，于潮头远见城市未来占位，进阶岛城未来都心生活圈。和达幸福城选址于青岛十四五规划“聚湾强心”战略的核芯落位地带——“青岛北都心”根据政府规划，北都心将被建成集核心商务区、生态文化区和高端居住区为一体的大型综合城市体。导入购物中心、高端酒店、商住办公、大型居住社区等优质业态、建设特色宜居现代化新城。
楼盘推荐3：首创 禧悦学府
区域名：即墨城西
参考价格：10800元/㎡
交房时间：2023-03-01
装修状况：其他
项目详解：
即墨区中医院（三级甲等）位于距离该项目2.5公里的西侧，而即墨区第三人民医院则位于距离项目2.2公里的南侧。此外，即墨第三人民医院也在项目2公里的范围内规划建设。
距离项目北侧1.5公里处有大地影院和利群华艺国际影城，而未来万达广场开业后，还将新增万达影院以及更多的休闲娱乐场所。
项目规划中的万达广场距离1.3公里的岘山农贸市场，以及3.6公里的闫家岭市场。
商贸核心区内有中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、交通银行、兴业银行、青岛银行和齐鲁银行等多家金融机构，提供便利的金融服务。
复星物流站位于即墨3号线，为商贸核心区提供物流支持。
项目附近有大润发、利客来、利群等大型超市，距离项目1.5km处还规划有麦德龙超市，预计于2022年开业。周边还有小商品市场和生活型商业配套，满足您的购物、娱乐和休闲需求。
项目规划中包括一座3960㎡的幼儿园，距离项目3km范围内还有丰富的教育资源，包括山东省规范化学校和即墨二十八中（山东省教育厅列为教育体制改革试点）。这样的教育资源离家步行1015，既可以节省时间成本，也有助于孩子们的全面发展。
首创置业自2016年提出“首创制造”精工理念，2018年倡导“为城市做更多”，秉承“创造都市新生活”的品牌愿景，打造了四大产品系列，其中包括高端住宅天禧系（代表作首创·天禧，位于北京经贸核心，是世界四大豪宅之一）、城市稀缺资源高端科技住宅天阅系（代表作有上海天阅滨江、北京天阅西山、天津天阅海河）、低密别墅禧瑞系（代表作有北京禧瑞河著、北京禧瑞春秋、上海禧瑞里、天津禧瑞琨庭）、以及北京喜悦学府以及云南禧悦春城的禧悦系。
青岛首创于2011年成立，开发了阳光香蜜湖、阳光公园一号、首创·空港国际中心、首创禧悦天海等项目。
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