即墨德馨瓏湖怎么样？德馨瓏湖房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

即墨德馨瓏湖规划怎么样、德馨瓏湖优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下德馨瓏湖房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对德馨瓏湖有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

德馨瓏湖楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于即墨即墨古城的即墨德馨瓏湖、接下来将介绍德馨瓏湖怎么样、周边配套以及德馨瓏湖优缺点楼盘分析。德馨瓏湖由即墨市城市建设开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转111307，开盘时间：2019-10-29,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：联排70年，楼盘地址：即墨长江一路117号（石棚水库西邻），物业公司：即墨市城市建设开发有限公司，物业费：住宅:2元/m²/月;别墅:2.5元/月㎡，如果您对德馨瓏湖项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

德馨瓏湖位于即墨区长江一路117号（石棚水库西邻），周边有银行，，菜市场，项目社区内建有一个幼儿园，约3000㎡。德馨瓏湖占地18万平方米，总建面为44万平方米，2863户，项目分两期开发，首期由35栋住宅加1栋近3000平米的幼儿园组成，包含6栋多层洋房、8栋联排别墅及21栋11—17层的小高层组成。户型建面面积区间为85-400平方米，主力户型为85-140平方米的套二、套三房组成，占到了总户型的90%。项目为非毛坯和毛坯两种标准

德馨瓏湖房价分析

德馨瓏湖房价走势、德馨瓏湖房价多少钱一平方，房价均价：14000元/㎡，同比即墨古城新房均价，同比即墨古城二手房均价，为你买房投资置业提供参考，下面介绍德馨瓏湖历史房价信息。

记录时间：2023-11-07 ，均价：14000元/平米，价格描述：在售户型建面：133-139平，套三均价：带装修16800元/平，毛坯13500元/平，

记录时间：2023-04-25 ，均价：14000元/平米，价格描述：在售户型建面：133-139平，套三均价：带装修16800元/平，毛坯13500元/平，

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德馨瓏湖户型推荐

4房2厅3卫 188.85平4室2厅3卫

参考总价： 约264万/套
参考首付： 约79万
建筑面积：约189平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。房子通风性好，有利于空气流动。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。双套房设计，拥有独立卫生间，私密性强。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

3房2厅2卫

建筑面积：约138平米

参考总价：约192万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约121平米

参考总价：约169万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约134平米

参考总价：约187万/套

德馨瓏湖周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：即墨长江一路117号（石棚水库西邻）
公交： 秀水苑(2024路;4222路)；秀水苑(4222路)；环秀湖公园(2024路;4222路)
地铁： 环秀(地铁7号线二期北段)；文峰路(地铁7号线二期北段)；景岱(地铁7号线二期北段)
教育： 德馨珑湖小学(山东省青岛市即墨区长江一路德馨珑湖小区内)；德馨珑湖中学(山东青岛市即墨区环秀街道办事处张家土桥头村东北角二层楼)；红领巾托辅中心(青岛市即墨区环秀街道办事处珑湖小学西100米)
医院： 即墨人民医院(珑湖院区)(山东省青岛市即墨区建民街4号)；青岛即墨同德医院(山东省青岛市即墨区环秀街道青石路12号)；青岛即墨福浩医院(山东省青岛市即墨区墨城路232号)
银行： 中国民生银行(青岛即墨德馨珑湖社区支行)(山东省青岛市即墨区珑湖路789号)；青岛市农村商业银行(即墨环秀支行)(山东省青岛市即墨区长江一路178号)；中国农业银行24小时自助银行(即墨城南分理处)(山东省青岛市即墨区烟青路263号(王家庄村委楼下))
美食： 尹家吃不胖涮烤(岛市即墨区德馨珑湖小学南门西1百米路南)；维莱客(观澜国际店)(山东省青岛市即墨区环秀街道淮涉河一路120号)；尊客饪罐汤煎包(长江一路店)(山东省青岛市即墨区长江一路168号)
休闲： 御卿祥养生馆(青岛市即墨区淮涉河一路观澜国际)；星云网吧(淮涉河一路店)(青岛市即墨区观澜国际(长江一路北))；百姓汤泉(山东省青岛市即墨区长江一路172号)
购物： 依家水果蔬菜(青岛市即墨区珑湖路德馨珑湖东南侧)；万客隆(淮涉河一路店)(山东省青岛市即墨区长江一路90号)；点点惠超市(山东省青岛市即墨区长江一路117号)

德馨瓏湖吉屋管家评价

耿浩

服务评分 :

德馨珑湖项目紧邻长江一路，向西通向烟青路可以向北**即墨市区，向南**城阳及青岛。项目东侧紧邻石棚水库，后期将由政府出资将石棚水库打造成近8平方公里的湿地公园。周边银行，**，菜市场近在尺尺，还有兴建中的大型购物超市，生活方便。城南**、环秀**、长江路**即墨一中环绕周边，周边发展前景可观。并且社区内建有一个大型高档幼儿园，约3000平米，能够为孩子提供良好的启蒙教育，**。德馨珑湖珑悦府目前在售建面约132-188㎡洋房产品，装修均价16800元/㎡；建面约133-139㎡毛坯洋房，均价13500元/㎡。

2021.09.26