河畔景苑问答

河畔景苑的主力户型暂无资料，河畔景苑建筑面积0.0平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。河畔景苑规划户数暂无资料，容积率0.0。

即墨河畔景苑是沈阳河畔置业有限公司委托暂无资料负责楼盘的建筑设计工作。河畔景苑规划设计的建筑面积0.0平米，总占地面积有0.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达30.0%的绿化率，让河畔景苑更适宜居住生活。

河畔景苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。河畔景苑的配套完善，设施齐全，在河畔景苑居住是十分安全便捷的。河畔景苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

河畔景苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，河畔景苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此河畔景苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有河畔景苑的物业快速协调。

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河畔景苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理河畔景苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的河畔景苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是河畔景苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买河畔景苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买河畔景苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购河畔景苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与河畔景苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明河畔景苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

河畔景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照河畔景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照河畔景苑建筑面积来算的。河畔景苑商品住房在销售时，购房者与河畔景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按河畔景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

河畔景苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且河畔景苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，河畔景苑地处位置是非常好的。

河畔景苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且河畔景苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外河畔景苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以河畔景苑的规划是非常合理的。

河畔景苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体河畔景苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，河畔景苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

河畔景苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响河畔景苑每栋楼直接的采光。因此，整个河畔景苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外河畔景苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以河畔景苑整体上面通透性都非常好。

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河畔景苑由沈阳河畔置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，河畔景苑值得信赖，加上河畔景苑的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，河畔景苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

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河畔景苑的售楼咨询电话为4007638577 转 111474，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是即墨S503(蓝鳌路)，那里会有工作人员为你讲解，另外河畔景苑的物业类型是住宅。

河畔景苑五证齐全且预售许可证为暂无资料，是合法建筑，由品牌开发商沈阳河畔置业有限公司筑造，占地面积为0.0平米，建筑面积有0.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。