新青船家园问答

新青船家园是70住宅，规划有588户户，容积率为1.2，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

新青船家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新青船家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新青船家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新青船家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新青船家园多层的公摊为5%-10%，新青船家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新青船家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新青船家园房子的情况来算一下。

要判断新青船家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新青船家园区域自然环境评估；2、新青船家园周边生活环境评估；3、新青船家园建筑质量评估；4、新青船家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新青船家园室内配套设施、设备评估；6、新青船家园物业管理服务质量评估。

新青船家园是由专业的施工单位负责的，因此新青船家园的施工质量是有保障的。并且新青船家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新青船家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新青船家园的质量都是有保障的。

判断新青船家园的劣势，首先看新青船家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新青船家园的周边治安好不好；最后要看新青船家园质量是否有问题等。所以建议在选购新青船家园房屋之前，要对新青船家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新青船家园处于青岛市即墨区蓝谷·田横明惠山庄西200米，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前新青船家园为6800元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

新青船家园位于青岛市即墨区蓝谷·田横明惠山庄西200米，经青岛青船置业有限公司开发的，同时与青岛世卓物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.6元/平米·月。

新青船家园拥有良好的社区氛围，占地面积85008.0平米，建筑面积123712.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前6800元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 111370。

新青船家园位于青岛市即墨区蓝谷·田横明惠山庄西200米，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 111370向工作人员预定，目前新青船家园现在为6800元/平米。